Longtemps considéré comme un petit paradis, le Portugal attirait des milliers de retraités français en quête de soleil et d’avantages fiscaux. Mais en 2024, un changement décisif bouleverse cette tendance. Fin du régime fiscal RNH, hausse du coût de la vie… Résultat : un exode discret mais massif vers une autre destination européenne, plus abordable et tout aussi radieuse. Une surprise ? Pas vraiment. Ce lieu coche toutes les cases d’une retraite tranquille, et gagne en popularité à toute vitesse.
Le soleil sans les surcoûts : la nouvelle étoile du sud
Le climat est souvent le premier critère dans le choix d’une retraite à l’étranger. Et sur ce point, l’Espagne coche toutes les cases. En particulier dans le sud du pays, là où les températures douces et les journées lumineuses sont la norme.
Des stations balnéaires comme Marbella, Torremolinos ou Benalmádena, situées sur la Costa del Sol, séduisent de plus en plus de Français. La vie y est paisible, les rues bien aménagées, les commerces à portée de main. Une atmosphère rassurante qui attire ceux qui veulent s’installer pour longtemps, sans se couper du reste du monde.
D’autres choisissent la Costa Blanca, où des villes comme Alicante, Playa San Juan ou El Campello offrent un cadre de vie pratique et agréable. Tramway moderne, plages bien entretenues, quartiers récents : tout est pensé pour une vie confortable à un âge où la simplicité devient essentielle.
Un budget retraite sous contrôle
Ce qui frappe, c’est la différence de prix avec la France. En Espagne, le coût de la vie reste nettement inférieur, même dans les zones touristiques. Pour beaucoup, c’est un facteur décisif.
- Un couple de retraités vit de façon confortable avec 2 000 à 2 200 € par mois en ville
- En périphérie, 1 500 à 2 000 € suffisent
- Un appartement de 70 m² avec 4 pièces à Alicante se loue entre 800 et 1 000 € mensuels
- Les dépenses alimentaires tournent autour de 250 à 350 € par mois
Côté achat immobilier, les écarts sont tout aussi parlants :
- Alicante : environ 2 000 €/m²
- Marbella (quartiers haut de gamme) : jusqu’à 3 500 €/m²
Les résidences modernes incluent souvent ascenseurs, parkings et commerces accessibles à pied. Ce qui réduit les frais de transport et améliore le confort au quotidien.
Une fiscalité plus claire, moins contraignante
Pour beaucoup de retraités, l’impôt est un casse-tête. Bonne nouvelle : l’Espagne a mis en place une situation plus simple que ce qu’elle ne paraît.
Grâce à la convention fiscale franco-espagnole, vous échappez à la double imposition. Vos pensions ne sont taxées qu’une seule fois, dans le pays de résidence. En Espagne, l’impôt sur le revenu est progressif, à partir de 19 %. Et certaines déductions locales viennent alléger la facture.
A noter également :
- Pas de prélèvements sociaux français sur vos pensions versées à l’étranger
- Taxe foncière et charges de copropriété inférieures à celles de nombreuses villes françaises
Ce cadre fiscal stable permet aux retraités de mieux planifier leurs finances à long terme, sans mauvaise surprise.
Soins, transports et vie sociale : une installation sans stress
Un déménagement à l’étranger ne se décide pas à la légère. Une fois sur place, ce sont les services du quotidien qui font toute la différence. En Espagne, ils sont au rendez-vous.
- Système de santé réputé : centres médicaux bien équipés, spécialistes disponibles
- Transports accessibles : tramways, bus, lignes interurbaines
- Vols courts avec la France : environ deux heures depuis Málaga, Alicante ou Palma
Et pour rester connecté à la culture française ? Rien de plus simple. De nombreuses communautés françaises se développent dans les zones prisées. Clubs, associations, événements : tout est fait pour faciliter l’intégration.
Le Portugal s’efface, l’Espagne s’impose
Le rêve portugais aura duré une dizaine d’années. Il laisse désormais place à un choix plus concret, plus structuré. L’Espagne, avec son ensoleillement généreux, ses prix contrôlés et ses services rassurants, répond à une réalité nouvelle : celle de retraités qui veulent rester proches de leur famille, sans renoncer à la qualité de vie.
Ici, la retraite a un goût de simplicité retrouvée. Sans chichis, sans excès. Juste le bon équilibre entre climat, confort et sécurité.
